Vandoeuvre limite Nancy

Square Aristide Briand. Situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 69 m² offre un agencement fonctionnel et une belle exposition.

Il propose un séjour avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage, une cave et un cellier complètent le bien.

Chauffage urbain inclus dans les charges.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

3 villes immobilier

03.83.41.12.68

185 avenue du Général Leclerc
54600 VILLERS LES NANCY

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54500
Ville
VANDOEUVRE LES NANCY
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1164 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
3108 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2

Extérieur

Année construction
1969
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre balcons
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
237 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante