Villers Lès Nancy

Réf : SHM1193

54600 VILLERS LES NANCY

165 000 € **

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

90 m²

$Villers L\u00e8s Nancy 1\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 2\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 3\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 4\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 5\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 6\/7$

$Villers L\u00e8s Nancy 7\/7$

A deux pas du parc de Mme de Graffigny, dans une petite copropriété, au 1er et dernier étage sans ascenseur, beau duplex de 90m2 offrant un agréable séjour sur balcon et une spacieuse cuisine équipée. 2 chambres avec placards. Espace bureau. Grande salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements. Parking privatif souterrain et une grande cave. Nb de lots de copropriété: 3. Charges prévisionnelles: 496 €/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

3 villes immobilier

03.83.41.12.68

185 avenue du Général Leclerc
54600 VILLERS LES NANCY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54600
Ville
VILLERS LES NANCY
Pays
France
Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1312 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Charges annuelles (ALUR)
496 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR