Villers lès Nancy

Réf : SHM1198

54600 VILLERS LES NANCY

133 000 € **

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

64.5 m²

$Villers l\u00e8s Nancy 1\/6$

$Villers l\u00e8s Nancy 2\/6$

$Villers l\u00e8s Nancy 3\/6$

$Villers l\u00e8s Nancy 4\/6$

$Villers l\u00e8s Nancy 5\/6$

$Villers l\u00e8s Nancy 6\/6$

Au coeur du Village. En lisière du parc de Mme de Graffigny et à deux pas des écoles, dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement de 65m2 offrant un confortable espace de vie, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, ayant une agréable vue dégagée, donnant sur la verdure. Une chambre avec dressing. Jolie salle de bains et wc séparé. Cellier et placard. Jardin commun avec une remise privative.

Nb de lots de copropriété: 13. Charges prévisionnelles: 1040€/an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

3 villes immobilier

03.83.41.12.68

185 avenue du Général Leclerc
54600 VILLERS LES NANCY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54600
Ville
VILLERS LES NANCY
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
133000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
596 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
1040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64.5 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR