1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : LM1288
Nancy 1/6
Nancy 2/6
Nancy 3/6
Nancy 4/6
Nancy 5/6
Nancy 6/6
Secteur Charlemagne, au calme et proche de toutes les commodités, appartement en duplex de 84 m² au sol, avec un esprit maison, à la décoration chaleureuse et soignée.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier.

Possibilité de stationnement.

Un bien fonctionnel et bien agencé, à découvrir.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
3 villes immobilier
3 villes immobilier
03.83.41.12.68
185 avenue du Général Leclerc
54600 VILLERS LES NANCY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    44 EUR
  • Taxe Foncière
    1180 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    529 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface au sol
    84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par 3 villes immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant 3 villes immobilier à l'adresse agence@3villesimmo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Biens similaires à votre recherche

Vendu
VENDU EN 34 JOURS
VENDU EN 34 JOURS
195 000 €
VILLERS LES NANCY 54600
Située au calme, sur une placette et un terrain de plus de 400m2, jolie maison individuelle composée en rdc: d'une entrée, 2 chambres, une buanderie-chaufferie, cave et garage. A l'étage: un séjour avec cheminée et ouvert sur une loggia, cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc, placard. Réfection et isolation de la toiture en 2023.
Vendu
VENDU EN 14 JOURS
VENDU EN 14 JOURS
180 000 €
VILLERS LES NANCY 54600
A deux pas du parc de Mme de Graffigny, sur un terrain de 720m2, maison de 100m2 à rénover, composée au rdc: d'une entrée, un garage. Au 1er étage: un salon, une salle à manger, une cuisine en accès sur une véranda et terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Un sous-sol avec caves, 2 pièces pouvant être aménagées. Jardin arboré avec dépendances.
Vendu
VENDU EN 49 JOURS
VENDU EN 49 JOURS
320 000 €
LAXOU 54520
Proche de toutes commodités, jolie maison de ville à la décoration soignée offrant en rdc: une entrée, une chambre, un bureau et un garage. Au 1er étage, un séjour traversant, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récente et un wc. Au second, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. L'ensemble de ses 2 niveaux est climatisé. S'ajoute un sous-sol complet avec une cave et une buanderie-chaufferie. Chaudière au gaz datant de 2022. Jardin exposé plein sud.
Vendu
VENDU EN 2 MOIS 1/2
VENDU EN 2 MOIS 1/2
265 000 €
VILLERS LES NANCY 54600
Secteur Jardin Botanique. Dans un environnement calme et verdoyant, jolie maison offrant en rdc: une chambre avec une salle d'eau, un garage 2VL. Au 1er étage: une belle pièce à vivre avec cuisine équipée récente ouverte sur séjour, donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Poêle à bois. Un placard et wc. Au dernier étage: 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Jardin avec terrasse. Isolation des combles et velux changés en 2018.
Vendu
VENDU EN 11 JOURS
VENDU EN 11 JOURS
260 000 €
VILLERS LES NANCY 54600
Secteur les Cottages. Sur une placette et un terrain de 500m2, jolie maison individuelle de 120m2 proposant en rdc: une entrée avec placard, un grand bureau ou une chambre, un cellier, un garage 2VL avec un espace chaufferie-buanderie. Au 1er étage: une cuisine pouvant être ouverte, un séjour avec cheminée et donnant sur une terrasse bien exposée. 3 chambres. Une salle d'eau et un wc. Double vitrage avec volets électriques.
Vendu
VENDU EN 18 JOURS
VENDU EN 18 JOURS
269 000 €
LAXOU 54520
Proche du parc des Bosquets. Dans un quartier résidentiel, belle maison de ville de 125m2, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une cuisine équipée avec cellier et ouverte sur un salon-salle à manger à la vue dégagée. 3 chambres dont une aménageable en suite parentale. Jolie salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux rangements. S'ajoutent un grand garage et une courette.
Mentions légales
Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante