Villers Lès Nancy

Secteur Séminaire. Sur un joli terrain arboré de 385m2, belle maison de ville de 147m2 offrant en rdc: une entrée desservant un séjour baigné de lumière avec une cheminée, une cuisine en accès direct sur une terrasse et un jardin. Une buanderie, une chaufferie, un wc. Possibilité de créer une seconde salle de bains.
Au 1er étage: 4 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc séparé. Toiture récente, volets électriques. Deux garages dont un non attenant à la maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

3 villes immobilier

03.83.41.12.68

185 avenue du Général Leclerc
54600 VILLERS LES NANCY

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54600
Ville
VILLERS LES NANCY
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1703 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
147 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
385 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3150 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : 3 villes immobilier | Raison sociale : SARL DES 3 VILLES | Adresse siège social : 185 avenue du Général Leclerc - 54600 VILLERS LES NANCY | Siret : 50465701600029 | RCS : Nancy | Numero TVA Intracommunautaire : FR07504657016 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 20000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 54012018000026452 | Date de délivrance : 2024-04-05 | Lieu de délivrance : 53 rue Stanislas 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40811K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie à PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 Impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 11/02/2026

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante